{"id":980056,"date":"2026-10-08T13:00:00","date_gmt":"2026-10-08T13:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/nordicbunkies.ca\/cabane-avec-salle-de-bains-et-cuisine-ce-qui-est-autorise-en-ontario-et-comment-lamenager\/"},"modified":"2026-10-08T13:00:00","modified_gmt":"2026-10-08T13:00:00","slug":"cabane-avec-salle-de-bains-et-cuisine-ce-qui-est-autorise-en-ontario-et-comment-lamenager","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nordicbunkies.ca\/fr\/cabane-avec-salle-de-bains-et-cuisine-ce-qui-est-autorise-en-ontario-et-comment-lamenager\/","title":{"rendered":"Cabane avec salle de bains (et cuisine) : ce qui est autoris\u00e9 en Ontario et comment l&#8217;am\u00e9nager"},"content":{"rendered":"<p>Un <strong>\u00ab bunkie \u00bb \u00e9quip\u00e9 d\u2019<\/strong> une <strong>salle de bains<\/strong> transforme un g\u00eete en suite d\u2019invit\u00e9s. Finies les promenades nocturnes jusqu\u2019au chalet principal, finies les files d\u2019attente pour la douche pendant les longs week-ends. C\u2019est \u00e9galement l\u2019am\u00e9lioration qui, \u00e0 elle seule, change le plus la donne dans votre projet. D\u00e8s lors qu\u2019une annexe est \u00e9quip\u00e9e d\u2019une installation sanitaire, un permis de construire est n\u00e9cessaire en Ontario, votre fosse septique doit pouvoir g\u00e9rer ce volume d\u2019eau suppl\u00e9mentaire, et votre r\u00e8glement de zonage peut avoir son mot \u00e0 dire. Ce guide pr\u00e9sente les diff\u00e9rentes options, des toilettes \u00e0 compost \u00e0 une salle de bains et une cuisine compl\u00e8tes, ainsi que la mani\u00e8re de planifier chacune d\u2019entre elles.    <\/p>\n<p><em>Ces informations sont fournies \u00e0 titre indicatif uniquement. Les r\u00e8gles varient selon les communes, les services de sant\u00e9 et les autorit\u00e9s charg\u00e9es de la protection de la nature. Veuillez v\u00e9rifier les dispositions locales avant de proc\u00e9der \u00e0 votre achat.  <\/em><\/p>\n<h2>Option 1 : Pas d&#8217;installation de plomberie (et une solution astucieuse)<\/h2>\n<p>La cabane la plus simple ne dispose d&#8217;aucun raccordement \u00e0 l&#8217;eau. Elle ne n\u00e9cessite aucun permis si sa superficie est inf\u00e9rieure \u00e0 10 m\u00b2 (108 pieds carr\u00e9s), son hivernage ne co\u00fbte rien et elle peut \u00eatre install\u00e9e pratiquement n&#8217;importe o\u00f9 sur le terrain. De nombreux propri\u00e9taires associent une cabane sans raccordement \u00e0 l&#8217;eau \u00e0 :  <\/p>\n<ul>\n<li>Un chemin \u00e9clair\u00e9 par des lampes solaires menant aux toilettes du b\u00e2timent principal.<\/li>\n<li>Un \u00e9vier ext\u00e9rieur ou une borne d&#8217;arrosage qui n&#8217;est pas raccord\u00e9(e) au \u00ab bunkie \u00bb.<\/li>\n<li>Un lavabo portable et une cruche d&#8217;eau \u00e0 l&#8217;int\u00e9rieur pour se brosser les dents.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Si votre objectif est d&#8217;\u00e9viter les formalit\u00e9s administratives, commencez par ici. Notre guide sur <a href=\"https:\/\/nordicbunkies.ca\/fr\/faut-il-un-permis-pour-construire-un-bunkie-en-ontario-explications-sur-les-limites-de-taille-des-abris-de-jardin-2026\/\">les permis de construction de \u00ab bunkies \u00bb en Ontario<\/a> explique les limites de taille. <\/p>\n<h2>Option 2 : Toilettes \u00e0 compostage ou \u00e0 incin\u00e9ration<\/h2>\n<p>Des toilettes autonomes \u00e0 compostage ou \u00e0 incin\u00e9ration vous permettent de disposer de toilettes sans raccordement \u00e0 l&#8217;eau ni \u00e9vacuation. Elles sont tr\u00e8s pris\u00e9es dans les r\u00e9gions de g\u00eetes ruraux et ne n\u00e9cessitent qu&#8217;un syst\u00e8me de ventilation et, pour certains mod\u00e8les, une prise \u00e9lectrique. <\/p>\n<p>Ce qu&#8217;il faut savoir avant d&#8217;en acheter un :<\/p>\n<ul>\n<li>En vertu de la partie 8 du Code du b\u00e2timent de l&#8217;Ontario, les toilettes \u00e0 compostage et les toilettes \u00e0 incin\u00e9ration sont consid\u00e9r\u00e9es comme des syst\u00e8mes d&#8217;\u00e9vacuation des eaux us\u00e9es. Renseignez-vous aupr\u00e8s de votre municipalit\u00e9 ou de votre service de sant\u00e9 publique pour savoir si un permis ou une inspection est requis dans ce cas. <\/li>\n<li>Toutes les eaux us\u00e9es, qu&#8217;elles proviennent d&#8217;un lavabo ou d&#8217;une douche, doivent tout de m\u00eame \u00eatre \u00e9vacu\u00e9es selon un proc\u00e9d\u00e9 homologu\u00e9. Les toilettes, \u00e0 elles seules, permettent d&#8217;\u00e9viter ce probl\u00e8me. <\/li>\n<li>Choisissez un mod\u00e8le certifi\u00e9 conforme \u00e0 une norme reconnue, telle que la norme NSF\/ANSI 41.<\/li>\n<li>Pr\u00e9voyez un passage de 4 pouces \u00e0 travers le toit ou le mur, ainsi qu&#8217;un peu d&#8217;espace au sol, g\u00e9n\u00e9ralement d&#8217;environ 2 x 3 pieds.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Option 3 : Une salle de bains compl\u00e8te<\/h2>\n<p>Une salle de bains compl\u00e8te se compose d&#8217;un lavabo, de toilettes et d&#8217;une douche raccord\u00e9s \u00e0 l&#8217;eau et \u00e0 l&#8217;\u00e9vacuation, ce qui signifie :<\/p>\n<h3>Un permis de construire, quelle que soit la taille du projet<\/h3>\n<p>En Ontario, toutes les d\u00e9rogations au permis pour les petits b\u00e2timents exigent l&#8217;absence de \u00ab plomberie \u00bb. Une cabane de 100 pieds carr\u00e9s \u00e9quip\u00e9e de toilettes n\u00e9cessite le m\u00eame permis qu&#8217;une cabane de 300 pieds carr\u00e9s. Votre demande devra normalement \u00eatre accompagn\u00e9e d&#8217;un plan de site, d&#8217;un plan d&#8217;\u00e9tage, de vues en \u00e9l\u00e9vation et d&#8217;un sch\u00e9ma de plomberie.  <\/p>\n<h3>Capacit\u00e9 de la fosse septique<\/h3>\n<p>Dans le cas d&#8217;une fosse septique, le syst\u00e8me est dimensionn\u00e9 pour un d\u00e9bit journalier donn\u00e9, en fonction du nombre de chambres et des \u00e9quipements sanitaires qu&#8217;il dessert. L&#8217;ajout d&#8217;une petite maison d&#8217;appoint \u00e9quip\u00e9e d&#8217;une douche et de toilettes vient alourdir cette charge. En fonction de l&#8217;\u00e2ge et de la taille de votre syst\u00e8me, la municipalit\u00e9 ou le service de sant\u00e9 publique peut vous demander :  <\/p>\n<ul>\n<li>Une \u00e9valuation d\u00e9montrant que le syst\u00e8me actuel est capable de prendre en charge ce d\u00e9bit suppl\u00e9mentaire.<\/li>\n<li>Un aquarium ou un bac plus grand, ou un nouveau syst\u00e8me.<\/li>\n<li>Une pompe si la cabane est situ\u00e9e en contrebas du r\u00e9servoir.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Abordez ce sujet d\u00e8s le d\u00e9but. Les travaux li\u00e9s \u00e0 la fosse septique peuvent co\u00fbter plus cher que la cabane elle-m\u00eame, et ils peuvent d\u00e9terminer l&#8217;emplacement de celle-ci sur le terrain. <\/p>\n<h3>Approvisionnement en eau<\/h3>\n<p>Pour une utilisation tout au long de l&#8217;ann\u00e9e, la conduite d&#8217;eau doit \u00eatre enterr\u00e9e en dessous de la limite de gel, ce qui, dans la majeure partie de l&#8217;Ontario, correspond \u00e0 une profondeur d&#8217;environ 4 \u00e0 5 pieds, ou \u00eatre prot\u00e9g\u00e9e \u00e0 l&#8217;aide d&#8217;un c\u00e2ble chauffant et d&#8217;une isolation. Pour un \u00ab bunkie \u00bb utilis\u00e9 trois saisons par an, il est plus simple d&#8217;opter pour une conduite peu profonde que vous vidangerez chaque automne. <\/p>\n<h3>Espace<\/h3>\n<p>Une salle de bains compacte en trois \u00e9l\u00e9ments (WC, petit meuble-lavabo, douche d&#8217;angle de 32 pouces) n\u00e9cessite environ 5 x 6 pieds. Une salle de bains standard \u00e9quip\u00e9e d&#8217;une baignoire ou d&#8217;une douche de 60 pouces n\u00e9cessite environ 5 x 8 pieds. Dans un \u00ab bunkie \u00bb de 10 x 16, cela repr\u00e9sente un quart de la surface au sol. C&#8217;est pourquoi la plupart des \u00ab bunkies \u00bb \u00e9quip\u00e9s d&#8217;une salle de bains mesurent 12 x 16 ou plus.   <\/p>\n<h2>Une chambre d&#8217;amis avec salle de bains et cuisine : quand elle devient un logement<\/h2>\n<p>Ajoutez une cuisine \u00e0 la salle de bains et \u00e0 la chambre, et aux yeux de la plupart des autorit\u00e9s, vous n\u2019avez plus de \u00ab bunkie \u00bb. Vous disposez alors d\u2019un logement ind\u00e9pendant. Il en d\u00e9coule deux cons\u00e9quences.  <\/p>\n<ul>\n<li><strong>Zonage.<\/strong>  De nombreux r\u00e8glements municipaux des r\u00e9gions de vill\u00e9giature de l&#8217;Ontario d\u00e9finissent une \u00ab cabine de couchage \u00bb comme un b\u00e2timent disposant d&#8217;un espace de couchage mais d\u00e9pourvu de cuisine, et certains imposent \u00e9galement des restrictions concernant les salles de bains. Il se peut tout simplement qu&#8217;un \u00ab bunkie \u00bb \u00e9quip\u00e9 d&#8217;une cuisine ne soit pas autoris\u00e9 dans votre zone. <\/li>\n<li><strong>Logements suppl\u00e9mentaires.<\/strong>  Sur les parcelles urbaines enti\u00e8rement viabilis\u00e9es, la loi ontarienne \u00ab More Homes Built Faster Act \u00bb (2022) autorise la construction de trois logements au maximum, dont l\u2019un peut se trouver dans un b\u00e2timent annexe. Cela ouvre la voie \u00e0 la construction d\u2019un appartement avec jardin ou d\u2019une maison de ruelle, mais le b\u00e2timent doit \u00eatre con\u00e7u et autoris\u00e9 en tant que logement : respect des normes en mati\u00e8re de s\u00e9curit\u00e9 incendie et de s\u00e9paration spatiale, voies d\u2019\u00e9vacuation, isolation conforme aux r\u00e8gles d\u2019efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique, ainsi que d\u00e9tecteurs de fum\u00e9e et de monoxyde de carbone. <\/li>\n<\/ul>\n<p>Si vous souhaitez un logement autonome, concevez-le d\u00e8s le d\u00e9part comme une petite maison, en collaboration avec un architecte titulaire du BCIN. Nos <a href=\"https:\/\/nordicbunkies.ca\/fr\/categorie-produit\/chalets-de-646-sqf-60-m%c2%b2\/\">chalets d&#8217;une superficie comprise entre 161 et 646 pieds carr\u00e9s<\/a> et <a href=\"https:\/\/nordicbunkies.ca\/fr\/categorie-produit\/chalets-de-646-a-1-615-pieds-carres-60-a-150-m%c2%b2\/\">nos kits de maisons en rondins<\/a> constituent un meilleur point de d\u00e9part qu&#8217;un \u00ab bunkie \u00bb. <\/p>\n<h2>Des mises en page efficaces<\/h2>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Dimensions du lit superpos\u00e9 (ext\u00e9rieures)<\/th>\n<th>Option salle de bains<\/th>\n<th>Couchage<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Moins de 10 m\u00b2 (108 pieds carr\u00e9s)<\/td>\n<td>Toilettes \u00e0 compost dans un coin, ou pas de toilettes<\/td>\n<td>Lit double<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>10 x 16 pieds<\/td>\n<td>Mod\u00e8le compact en 3 parties sur une extr\u00e9mit\u00e9 (5 x 10 pieds)<\/td>\n<td>Lit queen size<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>12 x 16 pieds<\/td>\n<td>Ensemble de 3 pi\u00e8ces dans un coin, placard \u00e0 c\u00f4t\u00e9<\/td>\n<td>Un lit queen-size et des lits superpos\u00e9s<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>16 x 20 pieds et plus<\/td>\n<td>Salle de bains compl\u00e8te et coin cuisine<\/td>\n<td>Chambre et coin salon (v\u00e9rifiez le r\u00e8glement d&#8217;urbanisme)<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Pr\u00e9voyez la \u00ab zone humide \u00bb (toilettes, lavabo et douche) du c\u00f4t\u00e9 le plus proche de la fosse septique ou de l&#8217;alimentation en eau afin de r\u00e9duire la longueur des canalisations, et placez la porte de la salle de bains \u00e0 l&#8217;\u00e9cart de l&#8217;entr\u00e9e pour pr\u00e9server votre intimit\u00e9.<\/p>\n<h2>Murs et salles de bains en bois massif<\/h2>\n<p>Nos chalets et nos cabanes sont dot\u00e9s de murs en rondins embo\u00eet\u00e9s solides, qui se comportent diff\u00e9remment des murs \u00e0 ossature :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Tassement.<\/strong>  Les murs en rondins s&#8217;affaissent l\u00e9g\u00e8rement \u00e0 mesure que le bois s\u00e8che et se comprime. Fixez la plomberie au sol plut\u00f4t que de mani\u00e8re rigide aux rondins muraux, et pr\u00e9voyez des joints coulissants sur les tron\u00e7ons de tuyaux verticaux. <\/li>\n<li><strong>Humidit\u00e9.<\/strong>  Utilisez un ventilateur d&#8217;extraction de salle de bains \u00e9vacuant l&#8217;air vers l&#8217;ext\u00e9rieur, et appliquez sur les murs int\u00e9rieurs autour de la douche un rev\u00eatement r\u00e9sistant \u00e0 l&#8217;humidit\u00e9 ou installez une cabine de douche s\u00e9par\u00e9e.<\/li>\n<li><strong>Utilisation en toutes saisons.<\/strong>  Pour une salle de bains utilis\u00e9e en hiver, optez pour un mur de 70 mm (2,8 pouces) d&#8217;\u00e9paisseur ou ajoutez une isolation, et pr\u00e9voyez une source de chauffage. D\u00e9couvrez <a href=\"https:\/\/nordicbunkies.ca\/fr\/comment-isoler-une-cabane-pour-pouvoir-lutiliser-toute-lannee-au-canada\/\">comment isoler une cabane<\/a> et <a href=\"https:\/\/nordicbunkies.ca\/fr\/comment-chauffer-une-cabane-en-hiver-5-solutions-pour-le-canada-2026\/\">comment la chauffer<\/a>. <\/li>\n<\/ul>\n<h2>Pr\u00e9paration de la salle de bains d&#8217;une cabane pour l&#8217;hiver<\/h2>\n<ol>\n<li>Coupez l&#8217;alimentation au niveau du b\u00e2timent principal et vidangez la conduite.<\/li>\n<li>Ouvrez tous les robinets ainsi que le mitigeur de douche ; si possible, purgez les canalisations \u00e0 l&#8217;air comprim\u00e9.<\/li>\n<li>Tirez la chasse d&#8217;eau, essuyez l&#8217;eau restante \u00e0 l&#8217;aide d&#8217;une \u00e9ponge, puis versez de l&#8217;antigel pour camping-car dans la cuvette et dans chaque siphon.<\/li>\n<li>\u00c9teignez et vidangez tout chauffe-eau.<\/li>\n<li>Laissez les portes des placards et les robinets ouverts pendant l&#8217;hiver.<\/li>\n<\/ol>\n<h2>Liste de contr\u00f4le pour la planification \u00e9tape par \u00e9tape<\/h2>\n<ol>\n<li>Planification des gardes : un \u00ab bunkie \u00bb \u00e9quip\u00e9 d&#8217;une salle de bains (ou d&#8217;une cuisine) est-il autoris\u00e9 dans votre zone ?<\/li>\n<li>Appelez le service de l&#8217;urbanisme ou le service de sant\u00e9 : de quoi votre fosse septique a-t-elle besoin ?<\/li>\n<li>Choisissez une superficie adapt\u00e9e \u00e0 la salle de bains que vous souhaitez r\u00e9ellement.<\/li>\n<li>Demandez \u00e0 un plombier et \u00e0 un \u00e9lectricien de vous \u00e9tablir un devis pour le creusement des tranch\u00e9es et les raccordements.<\/li>\n<li>Faites une demande de permis en joignant le plan d&#8217;ensemble et les dimensions du kit que vous avez choisi.<\/li>\n<li>Commandez le kit et commencez \u00e0 construire les fondations pendant qu&#8217;il est en cours d&#8217;exp\u00e9dition.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Pr\u00eats \u00e0 comparer les superficies ? D\u00e9couvrez <a href=\"https:\/\/nordicbunkies.ca\/fr\/categorie-produit\/cabines-de-161-sqf-15-m%c2%b2\/\">nos chalets de 108 \u00e0 161 pieds carr\u00e9s<\/a>, <a href=\"https:\/\/nordicbunkies.ca\/fr\/categorie-produit\/chalets-de-646-sqf-60-m%c2%b2\/\">ceux de 161 \u00e0 646 pieds carr\u00e9s,<\/a> ainsi que nos <a href=\"https:\/\/nordicbunkies.ca\/fr\/categorie-produit\/bunkies\/\">kits de \u00ab bunkie<\/a> \u00bb. <\/p>\n<h2>FAQ<\/h2>\n<h3>Peut-on installer une salle de bains dans un \u00ab bunkie \u00bb en Ontario ?<\/h3>\n<p>Oui, \u00e0 condition de disposer d&#8217;un permis de construire et d&#8217;une fosse septique ou d&#8217;un raccordement au r\u00e9seau d&#8217;assainissement adapt\u00e9 au d\u00e9bit suppl\u00e9mentaire. V\u00e9rifiez d&#8217;abord votre plan d&#8217;urbanisme, car certaines r\u00e9glementations relatives aux chalets de vacances imposent des restrictions concernant les salles de bains. <\/p>\n<h3>Faut-il un permis pour installer des toilettes \u00e0 compost ?<\/h3>\n<p>Les toilettes \u00e0 compostage et \u00e0 incin\u00e9ration sont consid\u00e9r\u00e9es comme des syst\u00e8mes d&#8217;assainissement au sens du Code du b\u00e2timent de l&#8217;Ontario. Certaines municipalit\u00e9s exigent un permis ou une inspection, d&#8217;autres non. Renseignez-vous aupr\u00e8s de la v\u00f4tre.  <\/p>\n<h3>Un \u00ab bunkie \u00bb peut-il disposer d&#8217;une cuisine ?<\/h3>\n<p>Souvent, cela n&#8217;est pas autoris\u00e9 par la r\u00e9glementation applicable aux chalets de campagne. Sur les terrains urbains viabilis\u00e9s, un b\u00e2timent comprenant une cuisine, une salle de bains et une chambre peut \u00eatre autoris\u00e9 en tant qu&#8217;unit\u00e9 d&#8217;habitation suppl\u00e9mentaire, mais il doit faire l&#8217;objet d&#8217;un permis de construire et \u00eatre construit en tant que logement. <\/p>\n<h3>Quelle taille de \u00ab bunkie \u00bb me faut-il pour une salle de bains ?<\/h3>\n<p>Au moins 10 x 16 pieds pour un ensemble compact \u00e0 trois \u00e9l\u00e9ments ; 12 x 16 pieds ou plus si vous souhaitez \u00e9galement un lit queen size et des rangements.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Une petite maison annexe avec salle de bains est l&#8217;am\u00e9lioration la plus souvent demand\u00e9e dont nous entendons parler. C&#8217;est possible en Ontario, mais la plomberie change la donne : permis, fosse septique, superficie et co\u00fbt. Voici comment bien planifier ce projet.  <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":980058,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1060],"tags":[],"class_list":["post-980056","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-planification-et-permis"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nordicbunkies.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/980056","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nordicbunkies.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nordicbunkies.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nordicbunkies.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nordicbunkies.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=980056"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nordicbunkies.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/980056\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nordicbunkies.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/980058"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nordicbunkies.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=980056"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nordicbunkies.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=980056"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nordicbunkies.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=980056"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}