Un garaje independiente te ofrece espacio para aparcar, almacenar cosas, montar un taller y le da un valor real a tu propiedad. Construir uno desde cero requiere un equipo de trabajadores y semanas de trabajo. Los kits de garaje acortan ese tiempo de forma espectacular: la estructura llega ya cortada y lista para montar sobre tus cimientos. En Canadá encontrarás principalmente tres tipos: construcciones de acero, kits con estructura de madera (de construcción tradicional) y garajes de troncos de madera maciza. Esta guía los compara, te explica cómo calcular bien las dimensiones de un garaje y te guía paso a paso por los trámites de licencia y cimentación en Ontario.
Tipos de kits de garaje
Kits de garaje de acero
Naves de acero con techo arqueado (tipo Quonset) o de paredes rectas. Son resistentes en relación con su peso, permiten aberturas amplias y son resistentes a la putrefacción y a los insectos. Por el contrario, se empañan por la condensación si no están aisladas, hacen ruido cuando llueve o graniza, se abollan y dan un aspecto industrial junto a una casa.
Kits de garaje con estructura de madera
Montantes, vigas y revestimientos precortados que se ensamblan como en un garaje convencional y, después, se cubren con revestimiento exterior y tejado. Es algo que cualquier carpintero conoce bien y es fácil de aislar, pero hay muchas piezas y muchos pasos que seguir.
Kits de garaje de madera
Troncos de madera maciza para paredes que encajan entre sí en las esquinas y a lo largo de su longitud. La pared es tanto la estructura como el acabado, por dentro y por fuera. Un garaje de troncos se monta en un santiamén, parece una extensión natural de una casita de campo o una casa rural, y aguanta mejor la condensación que el acero. Nuestros kits de garaje de troncos vienen con paredes de 1,6 pulgadas (40 mm) y 2,8 pulgadas (70 mm) de grosor.
| Acero | Madera con estructura de acero | Garaje de troncos | |
|---|---|---|---|
| Mira | Estilo industrial | A juego con la casa | Madera natural, estilo rústico |
| Montaje | Paneles atornillados, herramientas especializadas | Muchas piezas, habilidades de carpintería | Los troncos numerados se apilan y encajan entre sí |
| Condensación | Alta, a menos que esté aislado | Baja | Baja |
| Estanterías y ganchos | Se necesitan soportes | Atornillalos a los montantes | Atornillarlos en cualquier sitio |
| Mantenimiento | Reparación de óxido y abolladuras | Revestimiento y pintura | Aplicar barniz exterior cada pocos años |
¿Qué tamaño de kit de garaje necesitas?
| Uso | Mínimo habitual | Cómodo |
|---|---|---|
| Motocicletas, quads, tractor cortacésped, taller | 10 x 16 pies (160 pies cuadrados) | 12 x 16 pies y más |
| Un coche | de 12 x 20 pies (240 pies cuadrados) | 14 x 22 pies o más, para almacenamiento y un banco |
| Dos coches | 20 x 20 pies (400 pies cuadrados) | 22 x 24 pies y más |
Mide tu coche con las puertas abiertas, deja espacio para poder rodearlo y piensa también en el próximo coche. Las camionetas y los todoterrenos ocupan más espacio de lo que te imaginas.
Nuestra gama de garajes de madera abarca desde unos 178 pies cuadrados hasta algo más de 500 pies cuadrados de superficie útil, por ejemplo:
- Kit de garaje de troncos Sagebrook de 1,6 pulgadas (40 mm), 178 pies cuadrados (16,5 m²): ideal para una moto, un quad, un tractor cortacésped o un taller.
- Kit de garaje de troncos «Sawmill Bay» de 1,6 pulgadas (40 mm), 267 pies cuadrados (24,8 m²), 15’5″ x 18’8″ en exterior: un garaje compacto para un solo coche, así que comprueba la longitud de tu vehículo.
- Kit de garaje de madera Stonefield de 1,6 pulgadas (40 mm), 356 pies cuadrados (33,1 m²): más espacio para un coche, además de espacio de almacenamiento o un banco.
- Kit de garaje de madera «Sundance» de 2,8 pulgadas (70 mm), 505 pies cuadrados (46,9 m²): el más grande de la gama.
Comprueba siempre que las medidas de la abertura de la puerta que figuran en la ficha del producto se ajusten a las de tu coche.
¿Paredes de 40 mm o de 70 mm?
- 1,6 pulgadas (40 mm): una opción sólida y económica para un garaje sin calefacción, un trastero o un taller de temporada.
- 2,8 pulgadas (70 mm): más pesado y rígido, conserva mejor el calor y es la mejor base para un taller con calefacción o aislado. La mayoría de los tamaños están disponibles en ambos grosores, así que puedes compararlos entre sí.
Kits de garaje en Ontario: permisos
Todos nuestros kits de garaje superan los 15 m² (161 pies cuadrados), así que en Ontario hace falta una licencia de obras. Ten en cuenta que el departamento de obras te pedirá:
- Un plano de la parcela en el que se ven el garaje, los límites de la parcela y los retranqueos.
- Plano de planta, alzados y una sección transversal.
- Detalles de la fundación.
- Asegúrate de que la información sobre la estructura se ajuste a las cargas de nieve y viento de tu zona. Antes de presentar la solicitud, pregunta a tu proveedor qué planos y documentación hay disponibles para tu modelo.
La normativa urbanística también limitará la altura del garaje, su superficie ocupada y la distancia a los límites de la parcela. Un garaje adosado siempre se considera una ampliación de la vivienda. Lee más sobre estos límites en nuestra guía sobre licencias de obra en Ontario.
Cimientos para un kit de garaje
Un garaje soporta el peso de los coches, así que los cimientos son más importantes que en el caso de un cobertizo. Las opciones más habituales en Canadá son:
- Losa de hormigón con bordes reforzados (una losa flotante o monolítica), diseñada para resistir las heladas y adaptada al suelo de tu terreno.
- Construye muros o cimientos a prueba de heladas por debajo de la línea de congelación, con una losa en el interior.
El departamento de obras de tu localidad y el contratista de hormigón de la zona sabrán qué se considera normal en tu zona. Asegúrate de que la losa esté nivelada y a escuadra, dentro de los límites de tolerancia que indican las instrucciones del kit.
Garajes de madera y asentamiento
Las paredes de madera maciza se asientan ligeramente a medida que los troncos se secan y se comprimen bajo el peso del tejado. Los buenos kits de garaje de troncos tienen esto en cuenta y dejan huecos de asentamiento por encima de los marcos de las puertas y ventanas. Cuando instales una puerta basculante de garaje, sigue las instrucciones para que el marco de la puerta pueda moverse junto con las paredes.
¿Cuánto tiempo se tarda en montar un kit de garaje?
Una vez que la losa se haya secado, un equipo de dos o tres personas suele poder montar las paredes y las tablas del techo de un garaje de troncos en unos pocos días. Después vienen el tejado, la puerta del garaje, el barnizado y cualquier trabajo eléctrico. Para hacer trabajos eléctricos en Ontario necesitas un permiso de la ESA.
¿Qué incluye un kit de garaje prefabricado?
Lee cada anuncio con atención, porque el término «kit» puede significar cosas diferentes según el vendedor. Nuestros kits de garaje de troncos suelen incluir troncos de abeto nórdico cortados con precisión para las paredes, marcos de puertas y ventanas, tablas perfiladas para el techo, vigas de cimentación impregnadas, tejas para el tejado, elementos de fijación e instrucciones. No se incluyen: los cimientos o la losa, los acabados interiores, el aislamiento, la instalación eléctrica ni el barniz exterior. Comprueba en cada anuncio el contenido exacto, incluida la puerta basculante.
Kits de garajes prefabricados frente a garajes modulares
Un kit de garaje prefabricado se entrega por piezas y se monta in situ. Un garaje modular se fabrica en una fábrica en secciones grandes o como una sola unidad y se coloca en su sitio con una grúa. Las opciones modulares son más caras de transportar y necesitan un acceso libre para la grúa, pero se montan en un día. Para la mayoría de las parcelas residenciales de Ontario, un kit es la opción más flexible y asequible.
Envíos a Ontario y a todo Canadá
Nuestros kits de garaje se envían desmontados en palés y se entregan en camión de plataforma en todo Ontario; para otras provincias y EE. UU., te hacemos presupuestos personalizados. Asegúrate de que el camión pueda llegar a un punto de descarga a nivel cerca de la obra. Echa un vistazo a la página de envíos para más detalles.
Echa un vistazo a todos los kits de garajes de madera o ponte en contacto con nosotros para comparar tamaños.
Preguntas frecuentes
¿Son los kits de garaje más baratos que construir un garaje?
Normalmente, porque gran parte del trabajo de corte y mano de obra ya está hecho. Los costes de los cimientos, el tejado y la puerta son los mismos en ambos casos.
¿Necesito un permiso para montar un kit de garaje en Ontario?
Sí, para cualquier garaje que supere los 15 m² (161 pies cuadrados) y para todos los garajes adosados, independientemente de su tamaño.
¿Puedo montar yo mismo un kit de garaje?
Muchos propietarios montan ellos mismos los kits de garaje de madera con la ayuda de dos o tres personas. Contrata a profesionales para la losa, la puerta basculante (si no te sientes seguro con los resortes) y cualquier trabajo eléctrico.
¿Un kit de garaje de madera o de acero? ¿Cuál dura más?
Ambos pueden durar décadas. La madera hay que barnizarla cada pocos años; el acero requiere cuidados para evitar el óxido y la condensación. Por su aspecto, la madera suele ser la opción preferida cerca de una casa o una casa de campo.
